Chung cư thu nhập thấp Đông Ngạc, Có sổ hồng

Mở bán tòa chung cư thu nhập thấp Đông Ngạc, chỉ hơn 400 triệu/căn hộ, là dự án chung cư mini có sổ hồng do Hanoiland- một đơn vị uy tín làm chủ đầu tư.

- Diện tích đất xây dựng: 400m2.

- Số tầng xây dựng: 6 tầng + 1 lửng, cầu thang bộ.

- Mật độ xây dựng: 75%, bao gồm 2 đơn nguyên song song, khoảng cách giữa 2 đơn nguyên là 4,5m.

- Nhà để xe 2 tầng thuộc tầng trệt và tầng lửng, có bảo vệ, ban quản lý 24/24h, chi phí do các hộ dân tự thống nhất.

Chủ đầu tư Hanoiland chúng tôi tự hào là đơn vị duy nhất tách được sổ hồng cho chung cư mini tại Hà Nội, chúng tôi cam kết không xây dựng vượt phép, không vượt quá mật độ cho phép, xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng đảm bảo, thủ tục và chi phí tách sổ hồng hoàn toàn do chủ đầu tư chịu trách nhiệm, khách hàng không phải mất thêm chi phí nào khác.

Được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng có thu nhập trung bình và thấp nên diện tích và giá bán chung cư giá rẻ Kẻ Vẽ rất hợp lý. Cụ thể:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: 34m2 giá bán từ 470-520 triệu.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 41m1, 42m2, 47m2: giá bán 620-750 triệu.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh (thuộc tầng 1, có gác lửng): 60m2, 70m2: giá bán 800-850 triệu.

Giá bán căn hộ tùy theo tầng, theo căn, do xây dựng cầu thang bộ nên càng lên cao giá càng rẻ. Ưu tiên khách hàng đặt mua căn hộ trước để chọn căn hộ đẹp và hưởng nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư.

Chung cư mini Kẻ Vẽ được trang bị nội thất hiện đại

Thủ tục và hồ sơ mua bán chung cư giá rẻ:

Khách hàng đặt mua căn hộ chỉ cần cung cấp chứng minh thư và hộ khẩu (mỗi bản 3 bộ công chứng) để làm hợp đồng điện nước riêng biệt và làm các thủ tục đặt mua căn hộ:

- Đặt cọc 50-100 triệu giữ căn (có hợp đồng đặt cọc và phiếu thu).

- Thanh toán theo tiến độ trong bảng giá của công ty:

+ Nếu thanh toán ngay 70% hoặc 90% giá trị căn hộ được chiết khấu ngay 4% hoặc 6% giá trị căn hộ.

+ Nếu thanh toán theo tiến độ xây dựng (từ 10-15%/đợt), không được hưởng chiết khấu nhưng vẫn có nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

- Đợt cuối cùng thanh toán khách hàng được giữ lại 10 triệu đến lúc nhận sổ hồng.

- Chủ đầu tư Hanoiland sẽ có trách nhiệm hoàn thiện các hồ sơ và nộp các khoản lệ phí để làm sổ cho khách hàng, và sẽ bàn giao tới tận tay khách hàng trong thời gian từ 6-18 tháng kể từ ngày nhận nhà.

Hà Nội: Đất thổ cư âm thầm hút khách

Trong khi thị trường căn hộ chung cư trồi sụt, ế ẩm, thậm chí rớt giá thì đất thổ cư luôn có sức hấp dẫn đối với người mua. Vì thế, giao dịch nhà đất thổ cư luôn sôi động.

Đất thổ cư dù không PR quảng cáo nhưng vẫn âm thầm hút khách. Hình minh họa

Đất thổ cư, cụ thể hơn là những ngôi nhà trong các ngõ, ngách của nội thành Hà Nội, chưa bao giờ có chuyện người bán tung chiêu khuyến mại để thu hút người mua. Tuy nhiên, giao dịch cũng như giá cả vẫn âm thầm tăng. Dường như cả người bán cũng như người mua đều ý thức được đất thổ cư là chỉ có ít đi chứ không thể tăng lên. Hơn nữa, đất thổ cư thường ở trong các khu dân cư, gần chợ, bệnh viện, trường học,… rất thuận tiện cho cuộc sống và sinh hoạt.

Vì lẽ đó mà một suy nghĩ dường như đã ăn sâu vào suy nghĩ của người dân nội thành Hà Nội là đất thổ cư chỉ có lên chứ không bao giờ có xuống. Mới đây, gia đình ông Hậu mua một căn nhà 30m2, xây 3 tầng ở trong ngõ phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng với giá 2,2 tỷ đồng. Ông Hậu sửa sang qua loa, sơn lại rồi lại rao bán tiếp. Sau đó chưa đầy một tuần, ông đã bán lại cho người khác với giá 2,5 tỷ đồng trong sự ngỡ ngàng của nhiều người. Thậm chí, có người đặt câu hỏi, liệu người chủ mới của căn nhà này sẽ bán với giá bao nhiêu bởi thực tế với nhà đất thổ cư, ít có ai chịu bán bằng với giá mà mình đã mua vào.

Tương tự, bà Thi cũng ở phố Hồng Mai tiết lộ, cách đây gần 4 năm, bà rao bán căn nhà 28m2 cấp bốn với giá đưa ra chỉ có 700 triệu đồng. Khi ấy, cũng nhiều người đến hỏi mua nhưng bà chưa mặn mà bán. Theo thời gian, giá cứ được bà tăng dần lên tới 1 tỷ, rồi 1,3 tỷ. Đến nay, khi chính thức lên tiếng bán, bà Thi đã bán được căn nhà với giá 1,55 tỷ đồng.

Nếu như 5, 7 năm về trước, chỉ cần có trong tay 500 - 700 triệu đồng hay 1 tỷ đồng là đã có thể mua được một căn nhà nho nhỏ, diện tích khoảng chừng 20 - 25m2 trong ngõ. Nhưng nay, với số tiền này khó có thể tìm được một căn nhà như thế. Hầu như giá đã được đẩy lên rất nhiều.

Chị Hằng, một người đang tìm mua nhà cho biết, vợ chồng chị không có nhiều tiền nên chỉ muốn mua một căn hộ chung cư giá rẻ khoảng trên dưới 1 tỷ đồng. Suy đi tính lại, nếu mua chung cư với số tiền đó thì thường ở rất xa, đi làm hay con cái đi học đều không tiện. Vì vậy, chị muốn mua một căn nhà nho nhỏ trong nội thành để tiện cho cuộc sống, sinh hoạt nhưng giá cao quá, chưa biết bao giờ chị mới mua được.

Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, giá đất thổ cư cao là bởi nó có nhiều loại hình nhà ở từ lớn đến bé cho nhu cầu của từng người. Bên cạnh đó, một bộ phận không nhỏ người dân có tâm lý không thích ở  nhà chung cư mà thích ở nhà riêng. Mua đất thổ cư, khách hàng có thể chủ động được cả tiền và cả thời gian xây nhà mới theo ý muốn, đặc biệt là phù hợp với nhu cầu mua ở thực. Bởi vậy, đất thổ cư dù không PR quảng cáo nhưng vẫn âm thầm hút khách.

(Theo Báo Xây dựng Online) 

Căn hộ Diamond Lotus Lake View tọa lạc ngay Công viên Đầm Sen

Diamond Lotus Lake View là dự án căn hộ xanh tiêu chuẩn Leed (Mỹ) và Lotus (VGBC) lần đầu tiên tiên ở Việt Nam tổng quan cao 21 tầng có tổng diện tích 11.500 m², diện tích thi công 3.600 m², tỷ lệ thi công khối đế 37%, mật độ xây khối tháp 35%, diện tích cây xanh 1.850 m². dự án này được tập đoàn Phúc Khang chính thức thông báo thực hành theo chuẩn A+ với cam đoan chất lượng và tiến độ từ nhà thầu thương hiệu.



Diamond Lotus Tan Phu có vị thế đẹp gần Công viên Văn hoá – Du lịch Đầm Sen di chuyển với các trọng tâm vui chơi tiêu khiển tại khu vực lận cận, hệ thống trường (THPT,Cao đẳng, đại học) trên địa bàn quận Tân Phú, trung tâm y tế Quốc Tế, dễ dàng đi đến phi trường Tân Sơn Nhất chi mất 20 phút duyệt y đường Lũy Bán Bích quận Tân Phú.



Dự án bất động sản Diamond Lotus Lake View với diện tích 8.000 m2 không gian phong cảnh, vườn thiền ở không Zen Lotus Garden rộng 3.000 m2, con đường ẩm thực kết phù hợp các shophouse dọc quảng trường trung tâm. Khi dự án hiện diện nơi đây được đánh giá thành là một trung tâm vui chơi tiêu khiển và mua sắm bậc nhất ở trọng điểm quận Tân Phú hứa hẹn sẽ đem đến làn gió mới cho khu Tây Sài Gòn với một dự án bất động sản xây dựng theo chuẩn Mỹ.

Nguồn: CANHODIAMONDLOTUS.NET/LAKEVIEW

Khu nghỉ dưỡng Sonasea Villas phố thương mại 2 mặt tiền Biển

Không phải ngẫu nhiên mà CEO Group quyết định Bãi Trường để xây dự án bất động sản Sonasea Villas làm bàn đạp cho chiến lược mở rộng đầu tư bởi ở đây có vị trí đẹp nhất trên Đảo Ngọc, không một vài phù hợp để nghỉ dưỡng mà còn chắc chắn cơ hội thành công về mua bán cho những nhà mặt phố đầu tư. Với diện tích lên đến 80 ha, dự án hứa sẽ trở thành trọng điểm du lịch và giải trí sôi động ở Đảo Ngọc với nhiều loại hình BĐS khác nhau, nhiều thương hiệu quản lý quý khách sạn khác nhau và đáp ứng nhu cầu đa dạng của du quý khách.



 

Dự án Sonasea Villas được đánh giá là ví trí khá tiện lợi về giao thông sẽ đem đến thời cơ tiện lợi về mua bán trong việc di chuyển giữa khu nghĩ dưỡng đến phi trường. ngoài ra, với vị trí tuyệt xa sỉ có hướng nhìn ra biển và phía sau là con đường Cửa Lấp - An Thới và núi Dương Tơ ôm trọn dự án và đón ánh ác vàng tuyệt xa sỉ mỗi lúc rạng đông hoặc hoàng hôn cho một số ai lãng mạng thì đây là vị trí lựa chon ráo trọi nhất.



Chính sách của CEO Group nhằm phong phú hóa loại sản phẩm, sự phục vụ và thương hiệu một phương pháp tổng quan dự án bất động sản nhằm thu hút nhà đầu tư. Trong đó, ví như quý khách chọn mua villa Sonasea Villas với giá từ 12 đến 18 tỷ đồng và hưởng lợi tức tối thiểu 9%/năm trong 5 năm trước nhất hoặc mua nhà phố thương nghiệp để tự mua bán nhà hàng, cửa hiệu và cho thuê khách sạn. Diện tích mỗi căn từ 270m² - 713m², có hồ bơi và sân vườn riêng, nội thất cấp cao, bếp hiện đại.



cùng với thương hiệu Novotel, sắp tới sẽ có thêm nhiều thương hiệu Hàng đầu toàn cầu quản lý các thượng đế sạn, khu chung cư và nhà mặt phố hàng trong Sonasea Villas & Resort.

Nguồn: PHUQUOCREAL.VN